Résidences à Acheter Propriétés Tenerife

La différence entre les complexes résidentiels et touristiques à Tenerife

Lorsque vous recherchez une propriété à Tenerife, vous avez le choix entre deux types d’achat.

Le premier est l’achat d’une propriété résidentielle et l'autre d’un logement dans un complexe touristique.

Il est assez facile de comprendre la différence entre les deux.

Voici donc une description de ces deux catégories de biens.

Les complexes touristiques à Tenerife

Un complexe touristique est un bâtiment qui peut être loué à la semaine.

Si c'est ce que vous souhaitez acheter, vous devez obtenir une licence touristique.

Ici, à Tenerife, le complexe doit avoir 50% plus 1 appartement pour pouvoir délivrer cette licence.

Il est important de respecter les règles établies par l'office du tourisme.

Ces règles concernent, entre autres, les mesures de sécurité incendie.

Une propriété touristique ne peut être louée que par la société de gestion locale.

Celle-ci s'occupera de l'inscription des clients avec l'office du tourisme.

Une propriété conçue pour être un complexe touristique aura souvent des équipements tels que des piscines chauffées, des bars, ou encore des restaurants afin que les touristes puissent profiter au mieux de leurs séjours.

Les frais communautaires ont tendance à être plus élevés pour des complexes touristiques mais, comme ces propriétés sont souvent achetées comme des investissements, cela n’affecte pas souvent les propriétaires.

D'une manière générale, un résident n'utilise que très peu ces équipements touristiques, il n'y a donc pas grand intérêt à investir dans un complexe touristique pour y vivre.

Les complexes résidentiels à Tenerife

rnSi vous êtes à la recherche d'une propriété pour y vivre et de vous détendre, vous devriez privilégier les complexes résidentiels.

Les propriétés résidentielles garantissent une grande tranquillité aux propriétaires.

Bien sûr, certains propriétaires de biens résidentiels peuvent prêter leur maison à des personnes de leur entourage, mais un établissement résidentiel sera toujours plus calme qu’un complexe touristique.

Une propriété résidentielle nécessite peu de frais communautaires et vous procure une vraie sensation d'être à la maison.

Les différences

Une propriété ou complexe touristique est spécialement conçu pour les touristes.

Il est ce que les gens vont penser quand ils pensent d'un complexe touristique.

Ces établissements proposent donc des équipements et commodités destinés aux touristes de tout âge et tous horizons et accessibles tout au long de l’année.

Les licences touristiques élèvent les redevances communautaires et sont donc plus considérés comme des investissements.

Les propriétés résidentielles sont quant à elles beaucoup plus paisibles et se rapprochent plus de ce que l’on imagine comme maison résidentielle.

Les frais communautaires sont beaucoup plus faibles et le voisinage est bien souvent résident à l’année.

Une propriété résidentielle est un l’endroit idéal pour se reposer après une longue journée de travail et se détendre dans ce petit coin de paradis qu’est Tenerife.

Si vous êtes à la recherche d’un bien de ce type, alors vous devriez privilégier une propriété résidentielle.

Au contraire, si vous souhaitez investir dans un bien à louer, il est préférable de centrer vos recherches sur des complexes touristiques.