Haben Sie Interesse an der Immobilie auf Teneriffa zu verkaufen?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Unser engagiertes und freundliches Team wird mit Ihnen arbeiten, um unsere Kunden zu verbinden.
Um zu beginnen einfach mit dem Verkauf Ihrer Eigentum in Teneriffa das folgende Formular ausfüllen.
Wenn wir Ihre Daten erhalten, werden wir Sie kontaktieren, sobald wir können eine richtige Besichtigungstemin und Ihr Eigentum zu unserem Portfolio hinzuzufügen.
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie Teneriffa zu verkaufen und das beste Angebot möglich.
Neben den Informationen in der Form können wir andere wichtige Dokumente wie die Escritura (Eigentumsurkunden ) zu sehen, fragen.
Bitte beachten Sie, dass, wenn Sie Ihre Immobilie auf Teneriffa verkaufen Sie die folgenden Dokumente und Informationen benötigen:
» Escritura
» NIE Zertifikat
» Reisepass
» Energie Certifikat
» Dienstprogramm Bill Receipts einschließlich Strom und Wasser
» IBI (Preise) und Basura (Müll) Receipts
» Details Ihrer
» Zertifikat
Fiskalvertreter aus Ihrer Gemeinschaft alle Gebühren zeigen, sind bisher einbezahlt.
Was Wir können für Sie tun
Wenn Sie Ihre Immobilie mit einer Immobilienagentur registrieren wie uns werden Sie erhöhen Ihre Chance, zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wir werden genau Ihr Preis nach Hause, so dass Sie nicht unter Wert oder, schlimmer noch, legte einen zu hohen Preis auf dem Grundstück und nicht in der Lage, überhaupt zu verkaufen.
Wir verbinden Sie auch mit einem viel größeren Markt.
Wir haben einen stetigen Strom von bestehenden und neuen Kunden, die alle interessieren sich für den Kauf einer Immobilie in Teneriffa wie Sie.
Wir stellen sicher, dass sie wissen, dass eine heiße neue Eigenschaft hat gerade auf den Markt gekommen.
Sie erhalten auch Zugang zu Jahre Wissen und Erfahrung über die Immobilienbranche zu bekommen.
Wir können alle Fragen beantworten, die Sie haben und führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, wodurch es einfacher und glatter für alle Beteiligten zu machen.
Warum wir?
Unsere mehrsprachigen Team hat eine Fülle von Wissen und Geschichte in der Immobilienbranche.
Wir haben unzählige Menschen geholfen, wie Sie verkaufen und kaufen Immobilien.
Unser freundliches Team sind alle handverlesen, weil sie den bestmöglichen Job machen und sind freundlich und zugänglich.
Wie wir helfen Sie verkaufen Ihre Immobilie
Wenn Sie Kontakt mit uns auf Ihr Eigentum zu verkaufen, werden wir zu Hause zu besuchen und es so zu inszenieren, dass wir einige phänomenale Marketing Fotos machen können.
Wir werden dann Ihre Objektdetails werben sowohl lokal als auch online.
Natürlich kann einige Zeit dauern Verkauf einer Immobilie.
Doch bei uns können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie viel mehr direkt zu werden vertrieben wird und viel intelligenter als mit jedem anderen lokalen Makler.
Da dies der Fall sein, wenn Sie Ihre vorhandene Eigentum in Teneriffa zu verkaufen denken, stellen Sie sicher, dass Sie uns heute anrufen oder kontaktieren, um Ihre spezifische Situation in etwas ausführlicher zu diskutieren.
Egal, was Sie benötigen, können Sie sich auf uns verlassen.
Steuern und Gebühren
Wenn Immobilien auf Teneriffa zu verkaufen, gibt es eine Reihe von Steuern müssen, die Sie zu prüfen.
Wenn Sie eine Immobilie in Teneriffa verkaufen Sie auf die folgenden Steuern unterliegen.
Plus Valia Steuer:
Plus-Valia ist eine Steuer auf die Erhöhung der Grundwert einer Immobilie zwischen dem letzten Verkauf und dem aktuellen Verkauf basiert.
Die Bodenwerte werden in der lokalen Stadthalle aufgezeichnet und werden alle 2-3 Jahre aktualisiert.
Plus-Valia Steuer ist in dem spanischen Gesetz vom Verkäufer bezahlt, es sei denn, ausgehandelt, dass der Käufer zahlt und ist in der Regel weniger als 1500 Euro, kann aber deutlich mehr sein, wenn die Eigenschaft hat, seit mehr als zehn Jahren im Besitz.
Nicht-Residenten 3% Steuerrückbehalt:
Wenn Sie ein nicht ansässig sind, wenn eine Immobilie in Teneriffa gibt uns eine Einbehaltung von 3% des gesamten Kaufpreis der Immobilie zu verkaufen, die von den spanischen Steuerbehörden gegenüber und Kapitalertragsteuer und alle anderen ausstehenden Steuern auferlegt wird.Nachdem die spanischen Steuerbehörden alle Ihre ausstehenden Steuerschulden aus der Einbehaltung von 3% gezahlt wurden, die restlichen Gelder, weniger Ihre Steuerrechnung wird Ihnen zurückerstattet.Wenn Sie Ihren Wohnsitz gibt es werden keine Einbehaltung von 3% sein, aber der Verkauf auf Ihrer jährlichen Steuererklärung zu erscheinen haben.Ihr persönlicher Steuervertreter in der Lage, Ihnen genau sagen, was Ihre persönlichen aktuellen Steuersituation ist.
Kapitalgewinnsteuer
KESt ist zahlbar durch den Anbieter, wenn sie einen Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie machen, außer in den folgenden Fällen.Wenn die Erlöse aus dem Verkauf werden für den Kauf eines neuen Hauses verwendet werden, müssen sie innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf in einer anderen Eigenschaft neu erfunden werden.
Um sich für diese Freistellung in Betracht, die Immobilie, die Sie verkaufen, müssen Ihren festen Wohnsitz sein, was bedeutet, dass Sie Ihren Wohnsitz in Teneriffa für steuerliche Zwecke sein.
Wenn Sie ein Geschäfts mit Wohnsitz in Spanien waren und sind über 65 Jahre alt sind und Ihre primäre Wohneigentum verkauft werden Sie keine Kapitalertragsteuer zu zahlen haben.
Wenn Sie das Formular füllen Sie bitte so viele Details geben, wie kannst du nur so, dass wir besser in der Lage sind, Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Unser Team freut sich darauf, von Ihnen zu hören!